DESCARCĂ CEREREA

Descarca lista persoanelor care au depus cerere

Lista-cereri-loc-de-casa-20.04.2017.pdf [804,8 Kb] (Descărcări: 1529)

Vizualizare online: Lista-cereri-loc-de-casa-20.04.2017.pdf

Anexa nr.1
la decizia Consiliului
nr. 1/6 din 21.02.2003

REGULAMENTUL
PRIVIND ATRIBUIREA LOTURILOR DE PĂMÎNT PENTRU CONSTRUCŢIA LOCATIVĂ INDIVIDUALĂ

Reg-atribuire-lot-sub-constr-loc-nou-2017.docx [72,16 Kb] (Descărcări: 817)

Vizualizare online: Reg-atribuire-lot-sub-constr-loc-nou-2017.docx

I. Dispoziţii generale

1. Regulamentul privind atribuirea lotului de pămînt pentru construcţia locativă (denumit în continuare Regulament) este elaborat în conformitate cu prevederile Codului Funciar al Republicii Moldova din 25 decembrie 1991, cu modificările şi completările ulterioare, Legea "Privind reglementarea de stat a regimului proprietăţii funciare, cadastrul funciar de stat şi monitoringul funciar".

2. Prezentul regulament determină:

- care terenuri de pămînt sunt destinate pentru construcţia locativă;
- categoriile de persoane ce au dreptul de a obţine gratis sau cumpăra lotul de teren pentru construcţia locativă;
- lista documentelor ce trebuie perfectate pentru primirea lotului de pămînt;
- modul şi termenele de examinare, soluţionare a cererilor pentru atribuirea lotului de teren pentru construcţia locativă.

II. Terenurile de pămînt ce sunt destinate
pentru construcţia locativă

A. Condiţiile selectării sectoarelor

3. Terenurile libere, destinate pentru construcţia locuinţelor sunt atribuite cetăţenilor Republicii Moldova în proprietate din fondurile proprietăţii publice, în baza planurilor urbanistice generale ale localităţilor, proiectelor şi schemelor de organizare a teritoriului.

4. Deasemenea se permite atribuirea pentru construcţia locativă terenurile de pămînt situate între spaţii construite unde construcţiile locative vor putea racorda la comunicaţiile inginereşti existente potrivit avizelor instituţiilor de resort, specificate în certificatele de urbanism, cu respectarea normelor şi condiţiilor prevăzute de legislaţia în vigoare.

5. Se interzice atribuirea terenurilor ocupate cu parcuri naţionale, rezervaţi, monumente, complexe arheologice şi istorice în scopuri străine agriculturii şi silviculturii.

III. Categoriile de cetăţeni ce au dreptul la
teren pentru construcţia locativă

6. Loturile de teren pentru construcţia locativă individuală sunt atribuite în mărime de pînă la 600 m. p. următoarelor categorii:( prevederea de 600 m.p. intră în vigoare la 01.01.2007)

a) Familii nou formate (pînă la 5 ani de căsnicie), în care nici unul din soţi n-a beneficiat anterior de lot sub construcţie locativă, nu au dispus şi / sau nu dispun de spaţiu locativ privat, cetăţeni ai Republicii Moldova, unde ambii sau unul dintre soţi sunt născuţi şi ambii locuiesc pe teritoriul oraşului Sîngera, satelor Dobrogea sau Revaca. Persoanelor ce fac parte din această categorie li se atribuie loturile de teren gratuit. Doritorii din această categorie de a primi lot pentru construcţia locativă fără rînd, pot procura terenul prin licitaţie publică organizată în condiţiile legii;

b) Cetăţenii Republicii Moldova, participanţi la acţiunile militare din Transnistria şi Afganistan, la lichidarea consecinţelor avariei de la Cernobîl, ce au viză de reşedinţă pe teritoriul oraşului Sîngera, satului Revaca, satului Dobrogea nu mai puţin de 10 ani şi nu au primit lot pentru construcţia casei individuale, nu au dispus şi / sau nu dispun de spaţiu locativ privat. Reprezentanţii acestei categorii primesc loturile de teren gratuit. Doritorii din această categorie de a primi lot pentru construcţia locativă fără rînd, pot procura terenul prin licitaţie publică organizată în condiţiile legii.

c) Tinerilor specialişti al instituţiilor bugetare din teritoriul administrat de Primăria oraşului Sîngera, căsătoriţi ce au viza de reşedinţă în teritoriul or. Sîngera, s. Dobrogea şi s. Revaca nu mai puţin de 2 ani, nu au dispus şi / sau nu dispun de spaţiu locativ privat, li se poate atribui un lot de pămînt pentru construcţia casei individuale de locuit.

d) Consiliul orăşenesc Sîngera este în drept să atribuie loturi sub construcţie locativă individuală pentru anumite categorii de cetăţeni care nu se încadrează în punctele a), b) şi c), dar conform legislaţiei în vigoare li se prevăd aceste înlesniri. În acest caz se face o analiză detaliată de către comisiile de specialitate ale Consiliului şi alte organe de resort competente (pentru această categorie se prevăd nu mai mult de 10 la sută din numărul total de loturi atribuite);

e) Consiliul va prevedea pînă la 5 la sută din numărul loturilor eliberate pe an pentru scoaterea la licitaţie publică, pentru alte categorii de cetăţeni ce vor avea posibilitatea procurării la preţ liber, în conformitate cu prevederile Regulamentului cu privire la licitaţia funciară.

Notă:
 Sub incidenţa lit. a) cad şi mamele solitare (necăsătorite, nedivorţate);
 Sub incidenţa lit. a) şi lit. c) cad şi persoanele care au participat la privatizarea apartamentului părinţilor, sau au primit o parte din moştenire alături de un părinte în cazul decesului celuilalt;
 În cazul persoanelor din zonele de alunecări de teren, se va recurge la modalitatea încheierii unui contract de schimb al terenului afectat de aceste procese pe un lot pentru construcţia locativă individuală în baza unei Decizii individuale;

IV. Modul şi termenele de examinare, soluţionare a cererilor pentru atribuirea lotului de teren pentru construcţia locativă

7. Persoanele fizice interesate în atribuirea terenurilor pentru construcţia locativă individuală înaintează Primăriei oraşului Sîngera setul de acte conform pct. 8 al prezentului regulament pentru includerea în Registrele pentru evidenţa persoanelor ce necesită imbunătăţirea condiţiilor de trai în orașul Sîngera, satele Dobrogea și Revaca.

8. Setul de acte necesar pentru includerea în Registrele pentru evidenţa persoanelor ce necesită imbunătăţirea condiţiilor de trai în orașul Sîngera, satele Dobrogea și Revaca se prezintă Secretarului Consiliului orăşenesc Sîngera:

 Certificate de la ÎS „Cadastru” sau Oficiile Cadastrale Teritoriale referitor la bunurile imobile înregistrate pe parcursul ultimilor ani pe numele ambilor soți și copii.
 Copia certificatului de căsătorie.
 Certificatul despre componenţa familiei eliberat de Primăria oraşului Sîngera sau copia contului personal eliberat de APLP.
 Copia buletinelor de identitate.
 Copiile certificatelor de naştere ale soților și copiilor
 Copia cărţii de imobil în întregime (dacă dispune proprietarul spațiului locativ unde este la evidență).
 certificat de la Primăria de la ultimul loc de trai despre absența de teren deținut/alocat, imobile locative neînregistrate în Registrul Bunurilor imobile (în cazul cînd viza de reşedinţă sau domiciliu în or. Sîngera este mai mică de–5 ani);

Copiile fiind autentificate de notar sau de Secretarul Consiliului orăşenesc Sîngera.
În cazul că setul de acte este incomplet, secretarul restituie actele pentru completare
Materialele depuse se înregistrează de secretarul consiliului orășenesc Sîngera, iar lista se plasează pe panourile informaționale ale Primăriei, inclusiv pagina WEB: www.singera.md.

8.1. Solicitanții, care consideră că neîntemeiat li s-a restituit setul de acte de către secretarul consiliului orășenesc îl pot depune prin intermediul cancelariei primăriei cu o petiție pe numele primarului.
Specialiștii Primăriei oraşului Sîngera examinează preventiv petițiile solicitanţilor şi le oferă răspunsuri intermediare în termenii stabiliţi de legislaţie, despre starea setului de acte depus, după caz necesitatea completării acestuia.

Petițiile depuse prin intermediul cancelariei Primăriei orașului Sîngera se includ în șirul comun de materiale depuse pentru includerea în Registrele pentru evidenţa persoanelor ce necesită imbunătăţirea condiţiilor de trai în orașul Sîngera, satele Dobrogea și Revaca, doar că cu data prezentării ultimului act necesar conform pct. 8 al prezentului Regulament.


9. Comisiile de specialitate examinează materiale depuse pentru includerea în Registrele pentru evidenţa persoanelor ce necesită imbunătăţirea condiţiilor de trai în orașul Sîngera, satele Dobrogea și Revaca şi le înaintează spre aprobare Consiliului orăşenesc Sîngera.
În caz de necesitate comisiile pot solicita prezenţa solicitantului de teren pentru construcție la şedinţa comisiei pentru convorbire.

În caz de necesitate comisiile pot solicita prezenţa solicitantului de cerere la şedinţa sa pentru convorbire.

10. Decizia privind includerea în Registrele pentru evidenţa persoanelor ce necesită imbunătăţirea condiţiilor de trai în orașul Sîngera, satele Dobrogea și Revaca este emisă de către Consiliul Orăşenesc Sîngera. La şedinţa Consiliului orăşenesc pot participa persoanele cointeresate în atribuirea terenurilor de pămînt pentru construcţia locativă.
10.2. Numerotația în Anexele la Decizia privind includerea în Registrele pentru evidenţa persoanelor ce necesită imbunătăţirea condiţiilor de trai în orașul Sîngera, satele Dobrogea și Revaca pentru fiecare categorie va fi în continuare, fapt ce va permite coaserea unui exemplar de anexă al Decizie semnat și ștampilat în mapa corespunzătoare categoriei (literei) de solicitanți de îmbunătățire a condițiilor de trai care și va reprezenta Registrul;
10.3. Decizia privind includerea în Registrele pentru evidenţa persoanelor ce necesită imbunătăţirea condiţiilor de trai în orașul Sîngera, satele Dobrogea și Revaca se face publică prin afișare pe panourile informaționale ale Primăriei, inclusiv pagina WEB: www.singera.md și informarea persoanelor vizate.

11. Pentru fiecare persoană căreia i-a fost emisă decizia cu privire la atribuirea lotului de teren pentru construcţia locativă se întocmeşte dosarul funciar privind atribuirea terenurilor care trebuie să conţină:

 documentele enumerate în punctele 8, 10 ale prezentului regulament.
 memoriul explicativ.
12. În dependență de disponibilul de loturi
11.1. Secretarul Consiliului orășenesc Sîngera asigură informarea unui număr 1,5-2 de persoane din Registrele pentru evidenţa persoanelor ce necesită imbunătăţirea condiţiilor de trai în orașul Sîngera, satele Dobrogea și Revaca despre necesitatea prezentării la Primărie a copiilor buletinelor de identitate ai ambilor soți și a Certificatului de căsătorie (împreună cu originalele pentru autentificare);
11.2. Comisia de specialitate a consiliului local verifică actele depuse și propune autorității deliberative atribuirea loturilor pentru construcția locativă individuală persoanelor incluse în Registrele pentru evidenţa persoanelor ce necesită imbunătăţirea condiţiilor de trai în orașul Sîngera, satele Dobrogea și Revaca, la propunerea comisiilor de specialitate, cu respectarea ordinii și asigurarea de cel mult 10 % din loturi pentru categoria Lit. D din pct. 6.
11.3. Consiliul aprobă atribuirea loturilor persoanelor propuse;

12. După ce Consiliul orăşenesc a decis privind atribuirea lotului de teren pentru construcţia locativă, Secretarul Consiliului orășenesc Sîngera asigură informarea persoanelor vizate despre Decizia Consiliului orășenesc Sîngera și necesitatea în termen de 12 luni depune o cerere către Primărie pentru obţinerea lotului de teren în natură. Primăria oraşului Sîngera eliberează terenul în natură. În cazul absenței adresării în acest sens de la beneficiar, peste 12 luni se înaintează la ședința consiliului propunerea de abrogare a deciziei de atribuire a lotului pentru construcție locativă individuală persoanelor vizate, lotul se atribuie de către Consiliu următoarei persoane conform rîndului din Registrele pentru evidenţa persoanelor ce necesită imbunătăţirea condiţiilor de trai în orașul Sîngera, satele Dobrogea și Revaca, iar solicitantul care nu și-a realizat dreptul urmează să parcurgă din nou etapele 7 – 12 ale prezentului Regulament.

V. Modul şi condiţiile de retragere de la cetăţeni a terenurilor de pămînt destinate construcţiei locative precum şi atribuirea lor altor beneficiar

13. Executarea construcţiei locuinţei private este posibilă numai avînd autorizaţia de construire, eliberată de Primăria oraşului Sîngera.

14. Cetăţenii cărora li s-au atribuit terenuri de pămînt pentru construcţia locativă sunt obligaţi să execute construcţia locuinţei private în termenele şi cu respectarea prevederilor fixate în autorizaţia de construire.

15. Locuinţele private se pot construi cu construcţiile auxiliare aferente pe terenurile alocate în acest scop, asigurîndu-se respectarea prescripţiilor actelor tehnico-normative în construcţii.

16. Documentaţia de proiect pentru construcţia locuinţelor private se elaborează de arhitecţi atestaţi sau instituţii şi firme autorizate prin licenţe - în baza certificatului de urbanism emis la cererea beneficiarului de către Primăria oraşului Sîngera.

17. Terenurile de pămînt, atribuite persoanelor pentru construcţia locativă se retrag din folosinţă şi posesie, în conformitate cu prevederile Codului Funciar, art. art. 23, 24, 25, în baza hotărîrii instanţei de judecată

VI. Dispoziţii finale

18. Se interzice atribuirea lotului de teren pentru construcţia locativă dacă terenul are o altă destinaţie şi nu corespunde condiţiilor prevăzute de prezentul regulament.

19. Se interzice atribuirea lotului de teren pentru construcţia locativă dacă documentele necesare pentru atribuirea lotului au fost elaborate cu abateri de la prezentul regulament, precum şi operarea modificărilor în această documentaţie după eliberarea hotărîrii despre atribuirea lotului de teren pentru construcţia locativă.

20. Se interzice atribuirea terenurilor ocupate cu parcuri naţionale, rezervaţi, monumente, complexe arheologice şi istorice în scopuri străine agriculturii şi silviculturii.

Prezentul Regulament este modificat şi completat prin Deciziile Consiliului orăşenesc Sîngera:
 nr. 5 / 9 din 14.11.2003,
 nr. 2 / 23 din 20.02.2004,
 nr. 2/11 din 18.02.2005,
 nr. 2/29 din 22.02.2006,
 nr. 5/4 din 15.11.2007,
 nr. 3/9-4 din 26.05.2009,
 nr. 7/3-9-4 din 12.11.2009,
 4/2 din 07.07.2010,
 5/2 din 05.04.2017